昌峰集团进入到新的一年，日子确实过得没有之前那么好了。
朱晓军知道集团迫切需要转型，在即将要公布的财报上面，也将会把有关集团转型的事情列为重要项目。
“房地产市场固然可以为集团提供大量的利润，但在历史的潮流面前，只有与时俱进的企业可以长期保持旺盛的生命力。”
他知道自己要做些什么，也清楚自己能做些什么。在将来的一段时间里，自己的命令将会成为集团转型的重要指示。
“在这特殊的时刻，没有人可以草率对待。”
……
3月10号，昌峰集团对外宣布，有关收购天蜃旗下物业的事项正式过渡到“项目转交和资金转结”阶段，原先天蜃集团旗下物业所管理的数百个房地产项目将在接下来的一个月内陆陆续续转交给昌峰集团旗下物业公司控制——昌峰集团的物业公司也随之扩大了规模，增加了足有近百万户业主。
“有这一部分资产，物业公司上市的障碍也被扫清了一半。”
另外一半是市场大环境引起的。由于去年至今年初已经有不少房地产公司爆雷，当前市场对房地产公司开发物业部门上市的做法普遍不是那么看好。可是箭在弦上，不得不发，朱晓军也只能继续自己正在进行之中的计划。
“目前看来，一切都还在可控的范围之内。”
……
但实际上，局势是否可控，不仅仅与朱晓军他们有关。
22年3月11日，植树节前一天，朱晓军接到了来自于宋方国际的电话。
打电话过来的是宋方国际的老领导，宋宏斌。这一头老狐狸已经有相当长一段时间没有和朱晓军联系了。此时打电话过来的目的显然不是那么简单。
“小朱啊，你最近这一段时间过得还是不错啊。”
“新能源汽车那边蒸蒸日上，投资这里也抢到了一大分蛋糕，真是一天比一天好啊。”
无事献殷勤，非女千即盗。朱晓军听得出这话理有话，便也没有真正认可这句奉承话。
“宋老板有什么事要吩咐？”
毕竟在两年前的时候，是宋宏斌带领宋方国际的投资团队，为昌丰集团送来了解渴的水。朱晓军对待这一位所谓的恩人，还是有种不一般的尊重的。
“现在谈什么吩咐的事？你们年轻人不比我们，我们这些老家伙到不比得你们过得滋润。”
宋宏斌的语气有些意料之外的低下，朱晓军敏锐察觉到其中有些异样——现在，似乎现在是他们那边有求于自己？
他猛然间想到了不久前曾经看到过的一篇分析文章。
……
那篇分析文章也是很犀利的，出自于一位经常看衰房地产的啊自媒体之手。
“最近这数十年来房地产的爆炸性增长其实是不利于经济的健康发展的。特别是在过去十年内，房地产的泡沫已经到了一个不得不改变的地步。”
这位自媒体在过去的文章中曾经预言了不下数十家房地产公司的破产或暴雷，很显然的，自媒体的解读很有一套。
“从各家房地产的财报中，我们可以看得出他们所面临的事情——我们可以细细梳理一下，发现被隐藏在财报中的秘密。”
作者并不像大多数投资者一样，只关注企业手里的现金流或资产负债率。
“目前来看，大多数房地产公司都会对外公布，自己当前的营销状况是多么多么好，自己现在的风险又是有多小。还向外保证说，自己完全不会发生问题。”
“但一家房地产公司是否会暴雷，在财报中还是有诸多端倪。我们现在可以去看一下一家房地产公司的财报，去寻找其中有可能出现的危机。”
这是那一位自媒体经常在文章中写出的文字，可与之前不一样的是，这一次举例写的是宋方国际。
……
“宋方国际这家公司非常有意思，我们可以去关注一下他董事长在之前的机场业绩发布会上面说过的话——可以说是倾注了很多信心，也让投资者看到了一家积极向上的企业。”
“但我们还需要注意一下他财务报表里面的问题。”
作为著名的自媒体，作者写出的文章中不会有太多的废话。但下面也是陈列了，一大段数字后面才开始分析。
“第一点可以看得到，随着规模的快速增长，在这五年内，宋方国际的负债上升幅度可观，有息负债甚至连续翻了两番。”
“第二点，我们可以注意到，它的销售虽说逐年在上升，但回款率一直不是特别让人满意——其实，这也就意味着，这家房地产公司有很多的房子还是在建的，需要等待一段时间才能转化成最终的营收。”
“第三点就是最近销售和其他一些方面的的增长逐渐变得缓慢，这与大环境有关，不需要进行过多解读。”
“第四点就是，随着负债的大幅度增长，这家头部房企的自有现金增长速度并没有那么快。甚至在过去的这半年中，还有一定程度的削减——这就是一个不好的预兆了。”
洋洋洒洒一大版，最终也得出了属于它的结论。
“手中的现金正在不断减少，存货周转周期似乎有所增长。结合最近一段时间不断增长的有些负债和稍显乏力的销售，作为一家龙头房企，宋方国际接下来一段的日子可能不是太好过。”
……
因为看过这篇文章，朱晓军也没有特别诧异接到这一个电话。
电话的另一边，那位比自己大了不少的老狐狸语气稍显疲惫。他确实年纪不小了，近期所承受的压力也有点大。
“最近我这边资金的周转上面有些紧张，所以在一些对外投资上面要有所收缩。此前曾经与贵司签订了有关合同，在一些行业有所涉足，现在更重要的却是资金了。”
朱晓军清楚这话里的意思，宋宏斌似乎有从自己产业中撤资的想法。
“宋老板这话是想要我们回购股份？”
他问。
“倒不是回购股份，而是，怎么说，把一部分股份卖给其他合作伙伴。”